Quadrilocale in vendita

Varano De' Melegari, Via Amerigo Vespucci
€ 275.000
4 locali 4 locali
160 Mq 160 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Varano De' Melegari, Via Amerigo Vespucci

Descrizione annuncio

ELEGANZA, LUCE E COMFORT APPARTAMENTO CON VERANDA E GIARDINO

In zona residenziale tranquilla di sole ville e condomini di piccole dimensioni, sorge una porzione di trifamiliare unico nel suo genere: un rifugio elegante e accogliente, dove ogni ambiente racconta una storia di armonia e cura dei dettagli.

Varcando la soglia, si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa, articolata su doppio livello e impreziosita da un camino che diventa il cuore pulsante della casa — un invito naturale a ritrovarsi, conversare e godere dei momenti più autentici della quotidianità.

La cucina abitabile, calda e funzionale, è pensata per chi ama condividere la gioia del cucinare, tra profumi familiari e sorrisi.

La zona notte è un’oasi di tranquillità: una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno creano uno spazio intimo e riservato, perfetto per la famiglia o per accogliere gli ospiti.

La veranda chiusa con vetrate elettriche, dotata di riscaldamento e raffrescamento, è un piccolo gioiello: uno spazio da vivere in ogni stagione, dove leggere un libro, cenare con gli amici o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla luce del tramonto.

All’esterno, un giardino privato regala momenti di serenità a contatto con la natura, mentre il garage con zona lavanderia aggiunge praticità e comfort alla vita di ogni giorno.

Ogni elemento è stato scelto con gusto e attenzione: mobili su misura di alta qualità, materiali pregiati, sistema di allarme e la possibilità di includere l’arredamento esistente su richiesta.

Questa casa non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo da vivere e amare, dove la bellezza incontra la funzionalità e ogni dettaglio contribuisce a creare un’atmosfera unica, calda e raffinata.

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Caratteristiche

Rif.:
61131481
Piano:
1 di 2 (Piano medio)
Box:
1
Posti auto:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
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Prezzo Prezzo
€ 275.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.296 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

E
E
E
E
E
E
E
E
E
EP globale non rinnovabile:
111.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
190.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1990
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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